Karena menjual rumah memakan waktu yang cukup lama, kamu memutuskan untuk menyewakannya sementara sabil menunggu ada yang berminat untuk membeli rumah.Ada kalanya seorang calon pembeli berminat dengan rumah Anda tetapi pada saat yang sama rumah tersebut masih dalam status disewa. Kalau sudah begitu, ini tips rumah dijual di jakarta yang bisa Anda lakukan agar kedua kesempatan tersebut tidak hilang.
Mengusir penyewa karena rumah akan dijual adalah hal yang nyaris mustahil, kecuali sang penyewa melakukan pelanggaran kontrak. Sementara tawaran yang bagus tidak datang dua kali. Berikut ini tips rumah dijual hal yang bisa Anda lakukan.
Lalu, bagaimana jika penyewa Anda tidak bisa diajak bekerjasama? Tips rumah dijual yang paling pamungkas mengharuskan Anda terpaksa harus menjual rumah setelah masa sewa berakhir, atau menawarkan rumah kepada calon pembeli dengan nilai investasi tertentu karena terdapat penyewa didalamnya. Pilihan tetap ada di tangan Anda, karena Anda adalah pemilik sah rumah tersebut.
Mengusir penyewa karena rumah akan dijual adalah hal yang nyaris mustahil, kecuali sang penyewa melakukan pelanggaran kontrak. Sementara tawaran yang bagus tidak datang dua kali. Berikut ini tips rumah dijual hal yang bisa Anda lakukan.
Tunggu hingga akhir sewa
Pada umumnya broker properti memberi saran agar penjual rumah menunggu sampai habisnya masa kontrak sebelum menjualnya ke orang lain. Berdasarkan pengalaman mereka, para penyewa tidak jarang meninggalkan beberapa kerusakan selama menempati hunian Anda. Langkah terbaik ialah membiarkan penyewa pergi dahulu, baru setelahnya kamu bisa lakukan renovasi rumah sebelum dijual pada pihak kedua. Kamu juga harus memastikan telah memiliki anggaran yang cukup sebelum kontrak rumah tersebut berakhir.Tips rumah dijual ini mengharuskan Anda untuk mempertimbangkan keseimbangan finansial pribadi. Jangan sampai setelah penyewa pergi, Anda terpaksa menunggu berbulan-bulan untuk mendapatkan calon pembeli yang pas. Jadi, pastikan sebelum menghabiskan kontrak sewa, Anda telah memegang uang yang cukup untuk keperluan bulanan Anda.Ajak Penyewa bekerja sama
Anda bisa berkomunikasi dengan penyewa. Kebanyakan penyewa, ketika mendengar rumah sewanya akan dijual memilih untuk mencari tempat pindah yang baru. Kasus lain, kalau mereka menolak untuk pindah, Anda bisa ajak mereka bekerjasama. Penyewa bisa memberikan opini yang objektif mengenai rumah yang mereka tempati. Minta agar mereka memberikan opini positif agar calon pembeli tertarik untuk membeli rumah Anda. Jika mereka setuju untuk bekerjasama, Anda bisa beri bonus menarik. Sebagai contoh, memberi diskon harga sewa dalam dua atau tiga bulan kedepan. Jika rumah siap terjual, beri ucapakan terimakasih dengan membayar ongkos pindahannya.